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最高法-因承包人原因导致业主无法按期交房的，业主可因合同目的不能实现为由解除合同
（2019）最高法民终596号 广东业丰房地产开发有限公司、广东长城建设集团有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 上诉人主张: 1.中山大学单方解除合同构成根本违约。从合同履行情况看，业丰公司、长城公司已履行拆迁、建设永久和临时学生宿舍、风雨操场等前期义务，后续最高法-存在工期违约情况下，业主对某一段进度、子项支付赶工奖不能解释为业主放弃项目整体的工期索赔权利。
（2018）最高法民终92号 中国十五冶金建设集团有限公司、合肥水泥研究设计院有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 关键词：违约责任 工程款 赶工奖 案由：建设工程施工合同纠纷 上诉人主张： 合肥水泥研究院上诉请求： 二、十五冶金建设公司施工存在延期，应当承担逾有星河湾物业的地方，家的港湾安宁和谐
家是港湾，安全居住环境有赖于物业的维护和业主的配合。坐标广州星河湾西区，我们小区环境清幽舒适，得到了大家的一致好评，非常感谢星河湾物业的工作人员。 星河湾物业一贯倡导要满足业主需求，对服务内容等要进行优化，使得他们员工工作细致，态度亲切，让我们居住的很舒心。 说到家园，就复盘案例:橱柜安装不合适，导致柜体、台面均重做
案例:橱柜安装不合适，导致柜体、台面均重做 背景:橱柜安装过程中，最初是由于橱柜门和台面齐平，导致需要修改橱柜或台面。 要求:规范尺寸台面盖过柜体2公分。 过程: 台面师傅第一时间发现问题，建议改台面省时省事； 工厂安排售后师傅过来改橱柜柜体，修改后并未通知业主验收，事前也未告业主家被盗物业公司是否需要赔偿
业主家被盗窃，物业公司是否要承担责任，分两种情况处理：如果物业公司没有履行安全保障义务以，对失窃存在过错的，要承担赔偿责任；履行了安全保障义务，物业公司对业主家被盗窃没有过错的，不承担赔偿责任。关于业主家被盗物业公司是否需要赔偿的问题，成都律师已经整理了如下的内容供大家做法民法典写字楼业主权利有哪些
在现实社会中对于业主来说是依法享有一定的权益的，很多住在小区里面的人们都知道，一般需要交纳物业管理费用，物业公司就必须履行一定的义务。那么关于民法典写字楼业主权利是怎样的呢？建筑物的使用权是可以享有的，还有对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。北京律师已西门子S7-300PLC亮红灯SF故障消除操作建议
在一个礼拜前的中午正按惯例睡午觉呢，接到一个好久未连系的前同事电话，我们以前相处的还是不错的也算半师半友。他对我说有个客户的一套300的plc运行了五六年了都正常，但今天早上无征兆的突然变红灯，系统都停运，上位机的数据全部成阴影连不上PLC。业主很着急，费用都好说，能不能通过test数据库1
ORACLE 数据库 第 2 章ORACLE 查询 传智播客.黑马程序员 一、单表查询 （一）简单条件查询 1. 精确查询 需求：查询水表编号为 30408 的业主记录查询语句： 查询结果： 2. 模糊查询 需求：查询业主名称包【渝粤题库】广东开放大学 物业管理实务 形成性考核
选择题 题目：房地产属于非货币性资产，其拥有者可以很快将房地产兑换成现金。 题目： 物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动。 题目：政府干预房地产市场的政策目标通常包括确保房地产市场价格的低水平。国家项目流程
1. 先准备资料过党组会（跟业主联系） 2. 过财评（跟业主联系） 3. 准备需求论证（跟业主、招投标公司联系） 4. 准备投标资料与内容 5. 中标后，开始准备进场 6. 完成项目 7.评审 8. 结束基于SSM社区物业管理系统
开发工具(eclipse/idea)： eclipse4.5/4.8或者idea2018,jdk1.8 数据库：mysql 功能模块： 一、管理员功能需求： 1、登录、退出， 2、个人中心：修改个人信息和密码 3、业主信息管理：添加，删除和查询业主信息的管理，并添加所有者帐户和初始密码，方便所有者登录系统。 4、住房信息管理：增加，删除基于JAVA+Servlet+JSP+MYSQL的物业管理系统
项目功能： 物业管理系统包括业主登录，管理员登录，管理员信息管理，报修管理，公告管理，保安保洁管理，业主信息管理，房产信息管理等 页面效果：分组后 排除存在某种情况的 的查询
上午，公司运维问我一个查询问题，给他整的抓耳挠腮，虽然能实现，但是查询效率不敢恭维就来问我了。 场景模拟 社区进行了普调，统计了社区中各位业主的(A、B、C)工具情况，如下 业主名称 工具类型 张三 A 张三 B 张三 C 李四 B 李四 A 王五 B 赵六 A 孙七 B 周八 B敏捷地产高效响应广州疫情防控指示，与疫情赛跑
近日，中国疾控中心研究员冯子健表示，广州疫情自5月21日发生以来，病例数已超百例，且存在家庭及公共场所内传播的现象。针对此轮疫情，广州市实施了严格的防控策略和措施，各责任企业也纷纷响应，其中包括粤系知名地产企业敏捷集团。 自广州疫情发生以来，敏捷集团积极根据各级党委、政府Java毕业设计+现成产品:业主+物业相结合小区物业管理系统java+SSM+jsp+mysql
一、项目简述 功能包括： 分为管理员及普通业主角色，业主信息，社区房屋，维护 管理，社区车辆，社区投诉，社区缴费，社区业务信息维 护等等功能。 二、项目运行 环境配置： Jdk1.8 + Tomcat8.5 + mysql + Eclispe (IntelliJ IDEA,Eclispe,MyEclispe,Sts 都支持) 项目技术： JSP +Spring + S基于asp.net的封闭小区车位管理
随着科学技术的发展，小区内的车辆也越来越多，如何能够更好的对小区内的车辆进行科学的管理，是很多封闭小区所研究的一个主要问题。因此需要开发一个能够方便对封闭小区车位管理系统。实现基于ASP.NET的封闭小区车位管理。主要为方便管理营门的人员出入而开发的，也使营门对每天出入的人智慧社区解决方案，智慧社区服务管理平台搭建
智能社区是指以现代科学技术为支撑，以公共管理、公共服务和商业服务资源为基础，以智能社区综合信息服务平台和中等先进的基础设施建设为基础，协调社区管理创新模式，促进社区治理和社区管理的现代化。也是实现新型城市化发展目标和社区服务体系建设目标的重要举措之一。智慧社区服务管理老小区加装电梯，究竟需要走什么流程？
那么问题来了，老小区加装电梯，究竟需要走什么流程？ 1 加装电梯总流程 1、 通过授权委托书选举业主代表，组建“加装电梯筹备委员会”； 2、 专业人员预判住宅楼是否符合装梯条件，对楼内业主进行前期摸底。了解哪些业主受装梯影响大，以及是否有什么比较好的解决方案； 3、 和电梯公司签约，确定物业平台借力OA系统，实现报修管理数字化
物业品质对于业主的生活品质有着重要的影响。 之前，物业管理处通过业主上门纸质记录或者电话报修等方式对报修内容进行的记录，物业与业主之间信息的上传下达会耗费大量的人力资源，而且经常会出现安排遗漏的情况。 随着现代物业管理逐渐规模化、多元化、规范化、标准化以及专业化高龄码农节前去送快递的经历和体验(转自水木)
https://www.newsmth.net/nForum/#!article/WorkLife/2502462 因为做高校的业务，今年学校放假早，节前抽了10天时间去体验了一把送快递，为以后失业谋生做准备哈。随便写，想到啥说啥。 1. 顺丰快递，标准件是2.9元一单，超重的，超大的会多几毛钱，扛一袋大米上楼好像记得有4块多；从取件到社区团购平台的模式分析
社区团购平台是整个团购模式中非常重要的存在，这种商业的模型中是需要有平台的，因为平台的作用非常的大，平台是需要去提供各种管理性的功能，比如说仓储，物流配送的管理，还有就是供应链的管理等各个方面，当然有的平台上面还会设置一个团账的管理的功能，可以提供小程序公众号等等，甚至还2021-02-22
今日工作 一、2.22工作日报---23延安 遗留问题处理 2.18-2.20视频云： 视频播放卡顿及Flash不更新后的Web端插件问题。已更改flash支持的rtmp为Hls的m3u8格式。 原因：2.18联系现场娄斌、张博豪，日海技术卢慧玲、商务协调朱统意，视频云小马哥，疙瘩，确认视频云不维护自家WEB端，仅提供客户我的2020回忆录
目录第一章：开年遇天灾，雪上加霜第二章：工作更珍惜，全力以赴第三章：租房闹风波，你死我活第四章：技术不落下，精益求精总结 第一章：开年遇天灾，雪上加霜 2020年的春节，好像从来没有在记忆里停留过。 伴随着一场“新冠疫情”，本应该家家户户贴春联，变成了家家户户戴口罩，大街小巷不见人的景象。大象装企营销：一个简单的方法，让某装饰公司两个月收款近千万！
这是一个真实的营销案例：装饰公司两个月收款近千万！ 活动现场 这是一个规模仅有员工20人的小型装饰公司，创始人老李，干装修15年了，公司成立3年多，业绩一直不上不下，为了这个公司差点和老婆离婚，用老李的话说：装饰公司的管理实在太熬人，顾不了家。公司的获客渠道相对比较单一：老板的资企业直播快速落地的五大绝招
直播是当下最流行的方式，他也是我国为了应对新挑战、建设新经济的重要力量! 那么，企业直播爆破到底如何快速落地，该从何入手?怎么在公司内部去落地这个事情? 下面以装修行业为例，一起来看看，具体的操作： 一、直播爆破人员分工 首先要先确定人员的分工，一定要在相应