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最高法-约定集体土地租赁超过20年的，超过部分无效（但也有少数法院认为有效，以广东法院为主）
（2019）最高法民终XXX号 三亚市吉阳区抱坡村民委员会、三亚增改塑料材料有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 关键词：集体土地 租赁 合同无效 本院认为： （三）关于《合作协议书》是土地租赁合同还是合作合同的问题 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，“租赁合最高法-仅有集体土地使用证不能证明工程经过了规划许可
（2018）最高法行申8483号 李洪岭、李文峰城乡建设行政管理：房屋拆迁管理（拆迁）再审审查与审判监督行政裁定书 案件概述：李洪岭、李文峰向本院申请再审称：一、原一、二审法院认定事实不清，再审申请人对涉案土地房屋享有合法权益。再审申请人的房屋属于老房子，由于当时的法律制度不完善，包权属调查是集体土地所有权登记的核心
权属调查是集体土地所有权登记的核心 权属调查是集体土地所有权登记的核心 土地权属调查是土地登记发证工作的生命，农村集体土地所有权调查发证更是如此。但从当前开展的农村集体土地所有权调查发证工作来看，集体土地权属调查存在一些必须解决的问题，主要表现在： 一、