房地一体工作浅谈（一）——资料准备

与总包对接时需要总包提供的数据如下：

01将要测量的村子的地籍图

这点很重要，旧地籍图上有着丰富的信息，会省去外业测量工作很多不必要的工作量。如下图所示，我们所需要的量的数据基本上都在图内，如果底图质量较好，现场变化不大，基本上可以拿着底图区村里测量，相差较大的地方略微改动即可。

02将要测量的村子的地址及村委人员的联系方式

这点就不用多说了，外业开始前必须全部核实，如有联系方式错误或村地址错误的，需及时找总包处理。

03 不动产调查确权明白纸

这张纸的作用非常重要，有了这张纸可以节省很多精力，一般靠谱的甲方都会提供。我们要做的就是在和村委班子联系时将这张纸多带些交给村领导即可。如果总包不提供这份资料，则需要和甲方进行详细的沟通。这里面涉及权属调查所需资料。

04总包的任务设计书及作业细则

这两份文件需要仔细研读，里面包含总包对于整个项目的顶层设计和细节把控。分包应更加关注技术设计书中的设计方案及精度指标的要求。虽然里面有许多的要求会根据项目的实际情况做很多的调整，但是大体框架是不会变的。尽早了解甲方的设计意图可以避免成果不符合甲方要求反复反工。

05对于农房测绘及权属调查中经常出现的问题的答复

这一项很重要，最好形成文件。对于经常出现的一些情况如：个别部位面积的算法（全算、半算或不算）、附房的处理、一宗多户、一户多宗、农房交换和买卖、农房继承和赠与、各种违建及村民分家等情况，各地标准不一。以上情况应及时让总包给与答复并以文件形式保存下来。

以上资料到手后，经过初步整理，按照已有资料进行初步整理。经整理后确定工期（需要比总包给定的工期提前半个月留出修改的时间）、人员组织、项目作业人数及作业仪器数量。即可进行房地测量外业工作。

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