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又一家企业暴雷跑路,17000多人受骗,涉金额数亿元!

作者:互联网

又一家企业暴雷跑路,17000多人受骗,涉金额数亿元!

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#打怪升级进阶之路 30  #乘风破浪的职场,人心险恶的江湖! 17

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今天,无意当中看到一条新闻,杭州又一家长租公寓的服务商巢客跑路,17000多人受骗,涉金额数亿元!

又一家企业暴雷跑路,17000多人受骗,涉金额数亿元!
前员工发信息称公司疑似跑路
又一家企业暴雷跑路,17000多人受骗,涉金额数亿元!
上图是租客、房东在巢客公司办公地维权现场
为说什么又一家,那是因为。

近日,杭州、上海多家长租公寓爆雷。

8月27日,杭州长租公寓友客爆雷;

8月29日,杭州长租公寓巢客跑路。

又一家企业暴雷跑路,17000多人受骗,涉金额数亿元!
看到这里,是不是有人会想起2018年的皮2皮??是的,还真有那么一点儿神似。

大家都知道,对于我们在外务工、就业的外来人口来说,在一个城市辛苦打拼,在没有房子的前提下,租房是唯一的选择,而且,居高不下,年年上涨的房租真的让我们这些人苦不堪言。

我虽然回霸都有三年多了,但是我依然记得那些租房杭漂的日子,遇到一个好房东还好,价钱和其它的都好谈,遇到不好说话,直接一口价(物业自理),对于没房的我,能怎么办呢,不得不低头。

所以,今天,看到这个新闻,心里真的一惊,因为,我的读者里有不少在杭州的,而且,据我了解租房的比例也不小。

杭州的租房市场,在以前应该来说还算比较规范,当然,也不排除一些不法中介,不退押金(民工哥之前就遇到过,房子退租后,迟迟不退押金,一直推诿,后来民工哥直接找上门,无奈之下才退了),或者收多人押金,以一些其它理由迟迟不给房子等原因私吞租客预付款的。

但是呢,很多房东房子多了,自己对外出租比较麻烦,也就引出了这些中介,他们直接从房东手东租下来,然后再租给租客的这种形式,对于房东来说挺好的,合同一签,一年或约定的时间段租金到手,其它的不用自己操心了。对于租客来说,也有很大的便利,上网一查,这家有房源,直接联系沟通,如果还合适直接去门店由销售业务员带领看房,满意后直接签合同,正常情况下来讲,对于三方(房东、中介、租客)都是很不错的选择。

但是,为什么会出现今天的这类事件呢?

我查了一下这家企业,公开资料显示,巢客成立于2018年10月,公司原名“杭州巢客房地产代理有限公司”。2019年7月,公司更名为“杭州巢客遇家科技有限公司”。2020年3月,公司更名为“杭州适享科技有限公司”。目前杭州适享科技有限公司拥有武汉巢客、成都巢客、合肥寓意三家全资子公司。

一年多的时间,公司的名字不断的在变,更让人好奇的是这家企业的高管、法人也是频繁变动,以下是天眼查信息所示:

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不停的变更,张嘉龙、黄大坤、陈挺这三人轮流做这家企业的法人。

而与适享科技相关的诉讼信息(含杭州巢客、巢客遇家及子公司)已多达100条,其中97条发生在今年5月之后。

至于为什么会暴雷跑路呢?根本原因就是:本来就是准备吸钱跑路的打算,为什么这么说呢?这里就得引出一个词叫“高收低出”,也就是说中介出高价钱从房东手里把房子收上来,然后以低价的形式租给租客,明眼一看这么不傻二吗,明明是亏本的生意啊,还干的这么起劲,除了脑子坏塔了,不可能有人干的,但是,还偏偏有这样一群人在干这个事。

这里肯定有些人会想到,这类事件又不止这一次,为什么还会有租客上当?难道租客傻?

答案是否定的。

1、房东为什么愿意选择将房托管给这些公司呢?因为,如果自己挂房源信息,不仅看房麻烦、而且很多时候,你不刷新信息就会被后面发出来的信息给顶了,租客可能就看不到了。其二,刚刚也说了,这些中介给的租金也可以,而且可能一次性付几年的租金,这是很多房东最看中一点。

2、对于租客来说,能租到合适的房,关键还便宜,何乐而不为呢?而且、而且、而且,如果你年付还能以更低的费用租到这个房子,对于很多是来杭州打拼的年轻人,在资金不是很充裕的情况下,能省点是一点,特别是在房租逐渐上涨的行情下,这样的低于市场价格的租金求之不得。

但是,他们都没有想到,这样做的背后风险是巨大的。

但是,这样事件已经发生了,再纠结,后悔也是没有用的,接下来只能想办法将自己的损失降到最低。

就目前的情况来说,首先就是报警,将自己现在掌握的信息交给JC,由他们来处理,而且是尽可能的越详细越好。

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所以,在这里,民工哥也就个人的经验,给大家提几点建议:

1、无论对于房东、租客来说,现在双方都是受害者。黑中介跑路了,一定程度上租客的损失可能会大一点,因为,据了解了,有些人是刚交了钱,还没有搬进去住就遇到这种情况的。所以,这个时候,房东、租房都要好好协商,吵是解决不了问题的,冷静下来,一起维权。

2、如果你是租客,遇到房东暴力收房,你仍然可以选择报警,因为租客与中介之间的合同在没有解除之前,仍然具有法律效力。但房东也是可以通过合法的方法收回自己的房子,但是不能采取不正当手段。

3、重新租房的时候,尽量选择月付、季付,避免年付。一般来说,与房东有合同,房东大多都会愿意押一付三,任何一方在合同到期前一个月都可以提出不租或退租,然后双方协商解决后面的事。

租个房子咱这么难呢???

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