简单理解金融杠杆

金融杠杆，英文称为Leverage，本质上是通过借入资金提高自身的购买能力。
换句话说，当一个经济个体借入资金，投入经营，可以实现以小（较少的资本金）博大（较大的总资产），这种现象被形象的称为杠杆。使用这个工具可以放大投资的结果，无论最终的结果是收益还是亏损，都会以固定的比例放加，因此杠杆的作用可以简单的理解为自有实物资本所撬动的交易资本总和。
举个例子：
小米想600万的房子，首付200万，剩下400万需要通过银行贷款，这就是杠杆，经过计算，他的杠杆率就是600/200 = 3倍

• 资产 = 自有资金 + 贷款
• 杠杆率 = 资产/自有资金
  这里介绍下三大类型的金融杠杆：
• 1、企业类型：企业以信用、或者资产作为抵押物向银行等金融结构进行借入资金，进行扩大再生产
• 2、金融类型：在结构化融资模式下，以优先级资金作为优先补偿未来亏损风险的保证，超出了优先级资金后再由劣后级资金承担亏损，优先级比劣后级资金承担更多风险和收益，以此向银行等金融机构融入承担风险较小的劣后级资金。
• 3、居民类型：居民通过信用、资产抵押、或者是按揭向银行等机构借入资金，购买消费品、服务、房产等行为。

注：在金融投资上加杠杆，若所投资的行业行情很好，杠杆会帮助你赚得锅满瓢满（根据杠杆率的大小），但行情不好，杠杆只会让你赔的渣都不剩，所以谨对杠杆。

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