旧貌换新颜，捷径系统助力老旧小区向智能化迈进

 

智能手机、智能穿戴、智能家居，社会变得越来越智能化，这已经成为不争的事实。

大数据无孔不入，从淘宝到抖音，从京东到快手，无处不是智能的身影，而人们也从开始的排斥、好奇、不解到逐步接收、应用、习惯，乃至真香。

随着科技发展和社会进步，万物皆可智能化，万物终将智能化，老旧小区也是如此。

这两年来不知你有没有发现，很多小区，尤其是父母居住几十年的老小区统统被划归为老旧小区，即将面临改造升级，甚至已经迎来改造。

为了调控楼市，节约建筑成本，也为了体现人本思想，减少社会矛盾激化，国家开始大力推行老旧小区改造计划。

原本的老破小，通过改造后，环境、服务、基础设施等都将得到显著提升。

很多人瞄准其中机遇，开始大举进军老旧小区改造项目，打算吃一波政策红利，可是如何把握进场时机以及进场方向，你真得懂吗？智能化服务就是一个不错的切入点。

老马所在的公司就是这样，他就职于一家物业公司，目前已经做到了中层经理的位置。

前段时间，随着本地区老旧小区改造项目发起立项，老马所在的公司积极参与竞投标。

因为改造后的老旧小区将改变没有物业的状态，由专门物业公司进行清洁、车位、维护等日常管理及提供附加服务。

这无疑是一块大蛋糕，竞争的公司很多，凭借着多年的好口碑以及雄厚的实力，老马费劲九牛二虎之力最终拿下了改造项目。

改造后的小区环境好了很多，一些安全隐患也得到休整消除。

加装了几部电梯，但除此之外好像没有太多变化，虽然有政府补贴，但缴纳的高额改造费仍然使得许多业主对改造抱有较大期望，可最后的结果是他们不太能接受的。

业主的不满直接导致老马所在的物业公司管理困难，车位乱停放的问题也无法根治，物业费收缴都存在困难。

无处发泄的业主把气撒在了老马的物业身上，认为是物业拿走了他们的改造费，这让老马无可奈何，而与业主的矛盾激化也间接导致政府一些社区支援项目难以申请。

眼看其他小区都用上了共享服务，如共享车位、共享图书等，自己家的小区什么都没有，业主们更生气了。

老马的日子一天比一天难过，政府给他出过主意，相熟的朋友劝他发展智能小区，提供智能服务是突破口，老马自己也明白，但仅靠部分物业费营收根本无力支撑智能改造。

上大学的儿子回家了，他在名校学习行政管理，儿子听妈妈说老爸的事后，居然给出了个主意。

原来儿子跟着导师调研时曾见到过类似的问题，同样是老旧小区改造，南方先进地区直接应用上智能物业系统，既能节省成本还能自动支持多元化服务。

 

老马赶忙让儿子帮忙联系，经过多方打听，沟通咨询，老马所在的小区最终装上了这套系统。

捷径智慧物业系统，内置多种智能管理模式，可自动代收物业费，还内置积分制管理，缴费送积分。支持共享车位服务，通过智能管理车位闲置空档可实现业主与物业共同盈利。

还能提供共享图书服务，可建立小区线上图书共享系统，不仅创收，还能增进文化凝聚力。

除此之外，系统还能联动智能家居，提供全天在线看护老人、孩子的智能服务，这一模式为很多90后宝妈、独居老人等提供极大便利。

试运行后，业主抱怨声少了很多，大家都很感兴趣，也越来越满意，政府看到后也决定推广这一智能化模式。

老马给公司解决了大难题，公司最近打算提拔他，这可把他高兴坏了，一个劲感叹：真是要学习，紧跟社会发展步伐，智能化管理还真不错。

 

 

 

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