杭州选房的一些小建议（转）
作者：互联网
1、买高层的话，不要买顶楼，时间久了或多或少都会漏水
2、买高层的话，不要买有架空的二楼，有些质量不好的遭受下水道淹了二楼
3、房屋质量最好的是多层
4、买房子的时候有能力的话一定要把车库、车位选上
5、买房子考虑区域 大于 面积
6、选学区房实际上选的是富人社区还是穷人社区，富人社区的学区要好
7、买房子要买离学校、车站、医院、政府单位近的
8、在中国买房子买离公家单位近的，之后的城市建设肯定是跟着 dang 走
9、刚需的话，趁早上车，就是不买房，不还房贷，你也攒不下钱~~
10、尽可能买市中心的房子，选新不选旧，市中心的房子抗打击能力强，跌的时候不怎么跌，涨的时候疯长
11、买房子的话高层最好的位置是中上的楼层就是 就是1/2 到3/4 之间的那几户
12、很多中间套不透风，选的时候慎重
13、在可以选择一手房和二手房的情况下尽量选择期房
14、城市总是在扩张的，买正在发展的沿线，有时候投资回报率越高
15、炒房基数越低，越容易翻倍涨
16、房子交付了钱涨到了一定难涨上去的程度卖掉，再换
17、房产投资和做生意一样，有买有出才可以赚钱，你囤货是怎么回事
18、通货在膨胀的，一些人口净流入的城市，房价肯定是上升，人口净流出的城市，实在没有必要去投资。
19、离地铁1.5公里左右的地铁房最尴尬，便利程度上还不及一些普通房。
20、地铁沿线的房屋或多或少有些沉降问题
21、杭州各个配置好的楼盘真的不多，在生活便利程度上有些不足
22、现在杭州限购，一个家庭户只能买两套，尽量买大的，一次性解决改善问题
23、杭州可以给成年18岁的子女买房，单身有一个房票，但是银行可能不给贷款，提早准备婚前财产
24、没有电梯的次新房，目前安装电梯实在遥遥无期，不建议购买
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1、摇号盘，摇到就是赚到
2、如果真的选不来房子，就去看比你有钱、或者看那些机关单位职工、500强职工买哪里的房子跟着他们买
3、尽自己最大可能买离工作单位近的，离市区近的，每天2小时的通勤时间真的可以去改变一个人，你可以用这两小时变得更加优秀
4、比资金更重要的是你看房子的眼光
5、选房子要注重风水，所谓的风水就是 采光、通风，住在潮湿、不通风的地方对人身体不好。
（转自知乎：https://zhuanlan.zhihu.com/p/80203027）
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